Покупаем дом
Звоните прямо сейчас -
(495) 266-10-36

Покупаем дом

Наиболее хлопотное это покупка дома, а не квартиры. Обратите внимание на о, что с лучшими предложениями о покупке загородной недвижимости, вы можете ознакомиться тут. На специализированном сайте, есть множество подходящих предложений, которые наверняка заинтересуют вас.

Важными составляющими должны быть:

  • Состояние покупаемого объекта, его участка и всех коммуникаций.
  • Соответствующие всем нормам документы.
  • Но проверка выше перечисленного имеет множество нюансов:
  • Есть два варианта: либо самому проверить качество застройки, либо доверить все это профессионалам.

При самостоятельной проверке:

  • Лучше осматривайте дом весной, именно тогда после того как начинает таить снег, можно заметить подтоплен ли подвал, есть ли сырость.
  • Обязательно загляните на чердак, чаще всего там можно увидеть правильно ли лежит кровля, не подтекает ли. Обратите внимание, правильно ли выстроены стоки.
  • Заметьте, не скрипят ли двери при открытии, это может быть следствием не правильной усадки.
  • Попросите, чтоб подключили отопление, электричество и т.п.
  • Обратите внимание на схему подачи воды, проверьте термоизоляцию
  • Посмотрите, как возведены стены и паркет, нет ли неровностей.
  • При выборе деревянного дома обратите внимание как высушено дерево.
  • Проверьте канализацию.

Если по всем пунктам вас все устраивает, можно переходить к документам, если же вас хоть что-то насторожило, обратитесь к экспертам, они смогут выявить более мелкие детали, за которые потом можно дорого заплатить.

Проверяем документы

  • Обязательно нужны следующие документы:
  • Свидетельство права собственности на данную землю
  • Право собственности на строительство и разрешение на него
  • Согласие второго супруга на продажу
  • Справка, в которой указано количество прописанных человек.
  • Но перечень документов может отличаться, в зависимости от участка или типа жилья.
  • Конечно же, во всем этом, так же лучше прибегнуть к помощи профессионалов.

Когда все документы в порядке, можно переходить к сделке. И дальше поздравлять вас с новосельем! Помните, важно обратиться в проверенное и надежное агентство.

27.01.2018