Как проектируют гостиницы

Гостиничный бизнес, при грамотной организации, является прибыльным делом. Чтобы этот вид деятельности приносил стабильный доход, необходимо разработать бизнес-план, определиться с общей концепцией. После этого можно приступать к работам по проектированию. Здание должно соответствовать установленным нормам, быть безопасным, надёжным.

Ключевые особенности

Проектирование гостиниц – важнейший этап, предшествующий строительству. Основой для создания проекта служит предварительно разработанная концепция. Проект позволит получить представление о внешнем и внутреннем обустройстве помещений. Проектирование отеля – сложная задача, требующая слаженной работы сразу нескольких специалистов: архитекторов, дизайнеров, технологов.

Стандартный план включает много характеристик. Среди параметров, указанных в проекте, можно выделить:

• расчёты площади всех номеров;
• размещение вестибюля;
• планировка обязательных зон;
• дизайн интерьера;
• расстановка и подбор мебели;
• расположение коммуникационных сетей.

Подбираются строительные и расходные материалы, рассчитывается их количество. Если на территории отеля будет располагаться ресторан, определяется количество посетителей, которое заведение сможет принять одновременно.

Основные этапы

Стадию проектирования можно разделить на несколько этапов. Грамотное планирование позволяет минимизировать сроки создания проекта, согласовать все аспекты с заказчиком:

• разрабатывается чертёжная схема участка, с указанием месторасположения объектов;
• создаётся план по благоустройству территории, размещению осветительных приборов, инженерных коммуникаций;
• поэтапный план строительства сооружений;
• расположение санитарных зон;
• привязка комплекса к автомобильным дорогам, магистралям.

Если планируется постройка гостиницы на сейсмоопасной местности, уделяется внимание устойчивости здания, его надёжности во время землетрясения. Для каждого сооружения составляется отдельная ведомость, с указанием типов материалов, их количества.

После разработки проектной документации наступает завершающий этап. Проект гостиницы должен быть согласован с государственными инстанциями, пройти несколько обязательных экспертиз. Стоимость проекта определяется для каждого клиента индивидуально, исходя из особенностей гостиничного комплекса, применяемых материалов и других факторов.