Инструкция по приемке квартиры в новостройке

Собственное жилье – это всегда здорово и приятно. Особенно, если квартира в новостройке, значит, она не имеет никакой истории, которая могла бы неблагоприятно сказаться на дальнейшем проживании.

Однако принимая квартиру, следует быть особенно, внимательным и ответственным. На первый взгляд данное мероприятие кажется простым. Это не совсем правильное мнение, так как прием квартиры в новостройке – процесс, требующий особого настроя и понимания того, что от этого будет зависеть качество дальнейшего проживания.

Как это нужно делать

Срок завершения строительства указывается в договоре. Если оно еще не закончено или подошел срок сдачи дома, то застройщик должен прислать уведомление обо всех присутствующих ситуациях.

Так же нужно понимать, срок ввода в эксплуатацию и передача ключей жильцам – это два разных понятия. В связи с этим, в договоре прописывается и срок передачи ключей отдельно.

Вторым пунктом приемки квартиры будет подготовка всех документов. Безусловно, лучшим вариантом станет приемка квартиры профессионалами, так как ситуации могут быть самыми непредсказуемыми. Проф приемка поможет в данном вопросе осуществить все основные мероприятия по приемке квартиры.

Однако самому владельцу жилья необходимо обзавестись некоторыми предметами, которые помогут во время осмотра и анализа сдающегося жилья. Для этого может понадобиться:

• фонарик, чтобы тщательно разглядеть труднодоступные места;
• ручку и блокнот, чтобы можно было фиксировать все увиденные недочеты;
• осветительный прибор недорогой, чтобы можно было проверить розетки, а так же лампочку, которая поможет проверить работоспособность цоколей;
• уровень или лазерный дальномер, чтобы вымерить точность размеров помещений, перекосы стен. Небольшой молоток, чтобы проверить наличие пустот в полу.

Не лишним будет знакомство с соседями. Может быть придется с ними скооперироваться для доказательства недоделок и недочетов.

Никогда не следует подписывать документы ранее, чем будет проведен тщательный осмотр нового жилья. Это правило, нужно, как говориться, «зарубить себе на носу». Только после полной оценки состояния квартиры нужно просмотреть тщательно документы и их подписать.