Как работает франшиза в бизнесе?

Риэлторские компании могут вести бизнес по франшизе, хорошо владея этим понятием: преимуществами и «подводными камнями».

Краткий исторический экскурс по возникновению франчайзинга

Появилось направление в 50-х годах в Америке. Родоначальником стал Рэй Крок, зарегистрировавший компанию McDonald’s System, Inc (позднее стала называться McDonald’s Corporation). Не лишним сказать, корни франшизы уходят в далёкий 19 век. Зингер, чьё имя стало впоследствии в названии всемирно известных швейных машинок, развил свой бизнес благодаря франшизе. По аналогии, нефтяники стали внедрять эту систему. Россия впервые стала применять метод в 90-х годах. Внедрен был в ресторанный бизнес и спортивную одежду. Ряд компаний «Спортмастер» —познакомили потребителей с мировыми брендами одежды для занятий спортом, а затем с тренажерами Kettler. И много иных направлений.

Франшиза — простыми словами

Если сказать максимально доходчиво, то франшиза подразумевает длительный деловой союз между двумя сторонами на рынке. Где вторая сторона пользуется разработками первой с её разрешения. Но за это необходимо заплатить.

Франчайзер — хозяин франшизы, торговой марки, которую продаёт франчайзи (стороне — покупателю).

Договор между сторонами заключается на тот период, за который франшиза должна окупиться. Минимум на год, максимум на 20 лет. За это время вложенные средства поглощаются доходом бизнеса.

Подробнее: https://j.etagi.com/ps/chto-takoe-franshiza-i-kak-ona-rabotaet-v/

Франчайзинг распределяется по видам деятельности:

• Товарные отношения.
• Сервисные услуги.
• Производственные отношения.
• Смешанный подход.

Различают также тип организации сети — территориальный, прямой, мастер — франчайзинг.

Риэлторский бизнес строится на прямой франшизе. В течении заданного времени сторона — покупатель оплачивает регулярный процент (3-6%) разницы между ценой и себестоимостью. Или назначается сумма фиксированного платежа.

Также необходим взнос партнеру — продавцу, чтобы диалог состоялся, и первоначальный капитал.

И обязательным является обучение по выбранной деятельности, чаще — платное.