Переустройство фундамента

Вопросы, связанные с капитальными ремонтными работами и реконструкцией зданий, строений и сооружений различного назначения и площади, требуют профессионального и серьезного подхода. При этом большую роль играет вид и фактическое состояние фундамента. Ведь при работах нагрузки на него растут, что провоцируют потребность в переустройстве основания здания.

Фундамент – основа любого капитального строительного объекта. Перед его созданием и выбором типа в обязательном порядке проводятся инженерные изыскания, анализ местности и разрабатывается план, проект. При переустройстве фундамента осуществляется изменение геометрии основания, а также конструкции. Эти процессы необходимы для адаптации к новым и изменившимся нагрузкам и условиям эксплуатации. Основание подвергается реконструкции и усилению.

Реконструкция фундамента – комплекс профессиональных работ, подразумевающих изменение конструкции основания для решения новых функций, возложенных на нее. Этот процесс не подразумевает ликвидацию и разрушение фундамента. Усиление несущей конструкции строительного объекта – комплекс мероприятий, необходимых для восстановления или замены элементов, которые подверглись износу. Работы способствуют усилению фундамента, что позволяет в значительной степени увеличить нагрузки на него.

Основные причины проведения переустройства

Реконструкция осуществляется профессиональным континентом, если планируется увеличить нагрузку на основную часть здания:

• при проведении модернизации или установки дополнительного оборудования;
• при строительстве дополнительных этажей и надстроек;
• при увеличении размеров пролета или шага колонн и т.д.

Также реконструкционные работы проводятся при необходимости значительного изменения конструкций:

• при замене и прокладке инженерных систем и коммуникаций;
• при необходимости увеличения площади полуподвальных и подвальных помещений;
• при создании тоннелей;
• при создании пристроек.

Работы по усилению несущей конструкции строительного объекта проводятся при ее разрушении, которое может формироваться по следующим причинам:

• из-за сильной перегрузки;
• из-за длительного процесса коррозии;
• из-за негативного динамического механического влияния;
• при нарушении эксплуатационного режима.

Усиление фундамента осуществляется при выявлении явных деформаций оснований. Работы проводятся, если специалисты выявили изменение эксплуатационных характеристик и свойств несущей конструкции, недостаточность несущей способности, нарушение устойчивости, ухудшение дренажных качеств и т.д.

Переустройство

Выбор конкретного метода переустройства основания зависит от многих факторов. В первую очередь специалисты учитывают фактическое состояние конструкции. Для этих целей проводятся изыскания и анализ. Также эксперты учитывают наличие, степень и характер повреждений, которые наблюдается у конкретного основания. Перед выбором и проведением комплекса работ осуществляется анализ с учетом целей переустройства и новых функций, которые будут возложены на здание.

С учетом всех факторов специалисты проводят конкретные работы или комплекс мероприятий:

• укрепление основы;
• реконструкция;
• работы по созданию дополнительной защиты от внешних негативных и агрессивных воздействий;
• укрепление строительных объектов на склонах и у откосов;
• исправление перекосов или кренов оснований и т.д.

Переустройство – это комплексная работа, подразумевающая труд и инженеров, и проектировщиков, и строительных бригад, и других специалистов. По этой причине целесообразно обратиться в специализированные компании для оперативного и качественного решения вопросов реконструкции и усиления фундаментов любого типа.

Статья предоставлена компанией Андромета