Выбор квартиры в новостройке
Если вы решили приобрести квартиру в новостройке, тогда вы можете столкнуться с определенными рисками. Такое жилье в новостройке обладает неоспоримыми достоинствами – это применение современных технологий в строительных работах, соответствие всем мировым стандартам качества. В любой новой квартире можно отыскать качественную планировку, которая неплохо соответствует вкусовым предпочтениям потребителя.
Стоимость вопроса
Цена является также существенным показателем преимущества этой новостройки, так как расценки на 1 кв. м. ниже вторички.
Если вы обратили ваше внимание на квартиры в новостройках эконом-класса, то тут важное значение имеет стоимость жилья. Не смотря на это, не стоит обращать внимание на разнообразные яркие рекламные конструкции, кричащие об огромных скидках.
Во-первых, из-за того, что в проспекте в основном устанавливают самую низкую стоимость, которая распространяется на огромные многокомнатные квартиры, или на жилье с плохими планировками.
Во-вторых, из-за того что стоимость сегодня может измениться чуть ли не каждый день. Связано это с тем, что меняются курсы валют — это сказывается на росте расценок на стройматериалы, и нестабильная политическая ситуация в стране, и иные негативные факторы.
Ориентирование на местность
При поиске территории под многоэтажное здание, застройщики тоже пытаются минимизировать расходы, и вопрос на счет транспорта и социнфраструктур может быть «за кадром». По этой причине важное значение имеет изучение локации самостоятельно.
Кроме того, стоит обратить внимание, если ли у новостройки подземный паркинг либо наземная парковка. Если они не имеется в проекте, а у вас имеется транспортное средство, необходимо выяснить ширину проезжей области – способны ли они принять машину жильцов новостройки.
Необходимо поставить перед собой выяснение и следующих вопросов – география местности и результат всех геодезических изысканий, чтобы будущая квартира не оказалась возведенной прямо на краю обрывов, на территории с оползнями, либо на участке имеются грунтовые воды. Необходимо также выяснить историю этой территории– реализовать в будущем жилье, возведенное на территории захоронения мусора будет очень сложно. Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что при выборе важно учесть стоимость жилья и ориентируемся на местность.
По материалам сайта betotekdom.ru агентство недвижимости «Сердце города».
