Коттеджные посёлки со статусом ИЖС

Петербуржцы всё чаще покидают каменные джунгли и, продавая небольшие и неуютные квартиры, переезжают в собственные многоэтажные коттеджи в Ленинградской области. Развитая инфраструктура, девственная природа, хорошая транспортная доступность делает загородное строительство востребованным у россиян.

Земля со статусом ИЖС в коттеджных посёлках – что это?

Популярны коттеджные поселки Санкт-Петербурга с ИЖС, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Такое жильё в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса, возводится в виде отдельно стоящих малоэтажных строений, в которых может жить одна семья.

Покупатели земли получают ряд привилегий:

• регистрация по месту постоянного проживания;
• возведение жилых строений в соответствии с установленными нормами строительства;
• не надо будет вкладывать деньги в ремонт автодорог, прокладку централизованных коммуникаций, так как за это должна отвечать администрация.

Внимание! Статус ИЖС означает, что землевладелец должен ежегодно платить имущественный налог.

Наделы земли со статусом ИЖС расположены рядом с электрифицированными населёнными пунктами. Всегда есть техническая возможность централизованной газификации, и собственники участков лишь частично оплачивают подключение дома, при этом льготникам предоставляются скидки в соответствии с действующим законодательством. Объект ИЖС подключаются к централизованному водоснабжению и канализации, но также допускается бурение индивидуальных скважин и рытьё колодцев.

Недорогие коттеджи в ЛО

Недвижимость в коттеджных поселках в Ленинградской области недорого можно купить всего в 10 км от КАД поблизости от крупных автомагистралей и густонаселённых городов с развитой социальной инфраструктурой:

• поликлиники;
• банковские отделения;
• торговые точки;
• учреждения дополнительного образования для детей: музыкальные, художественные школы, спортивные секции.

Застройщики обустраивают асфальтированные подъездные пути и продумывают логистику, что позволяет быстро добираться до населённого пункта автобусами, автомобилями или по железной дороге. Недорого купить коттедж можно в посёлке эконом-класса, который несмотря на низкую стоимость находится в живописном районе Ленинградской области поблизости от лесополосы и естественного водоёма.