Нюансы оформления выписки ЕГРН
Выписка ЕГРН – это один из самых важных документов в сфере недвижимости, так как он позволяет проявлять основные характеристики объектов. Применение выписок ЕГРН является практически безграничным. Самое важное – это учитывать самые актуальные случаи использования подобной документации.
Когда могут потребоваться выписки ЕГРН
В каких случаях выписки ЕГРН все-таки становятся незаменимыми, которые оформляются тут?
- подтверждение или защита имущественных прав владельцев объектов недвижимости;
- возможность проверки юридической чистоты запланированных сделок;
- проведение сделок в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- возможность оспаривания сделок в судебном порядке;
- определение налоговых обязательств владельцев недвижимости;
- решение вопросов, когда недвижимость требуется предоставлять в виде объекта залога.
В каждом случае предполагается обязательное оформление выписки ЕГРН, которая потребуется для проведения запланированных сделок, связанных с недвижимостью. Разновидностей выписок оказывается много, поэтому предполагается возможность оформления документа с учетом существующих потребностей.
Специфика оформления выписок ЕГРН
Итак, какими могут быть выписки ЕГРН? Основные сведения, которые содержатся в подобных документах:
- площадь;
- категория земельного участка;
- вид использования земли, который определен на законодательном уровне;
- кадастровая стоимость;
- данные о правообладателях: номер регистрации, дата вступления в право;
- информация о наличии или отсутствии обременений, которые могут негативно повлиять на процедуру с недвижимостью.
Важно отметить, что выписки ЕГРН играют поистине важную роль для тех, кто планирует решать различные вопросы, связанные с земельными участками.
В настоящее время можно получить электронную выписку ЕГРН, которая будет предъявлена в государственные органы, банки, нотариусам. Синяя печать отсутствует, но при этом используется электронная цифровая подпись Российского реестра.
Оформление выписки ЕГРН в интернете играет поистине важную роль, так как такой способ решения документального вопроса оказывается поистине важным.
