Покупаем дом

Наиболее хлопотное это покупка дома, а не квартиры. Обратите внимание на о, что с лучшими предложениями о покупке загородной недвижимости, вы можете ознакомиться тут. На специализированном сайте, есть множество подходящих предложений, которые наверняка заинтересуют вас.

Важными составляющими должны быть:

• Состояние покупаемого объекта, его участка и всех коммуникаций.
• Соответствующие всем нормам документы.
• Но проверка выше перечисленного имеет множество нюансов:
• Есть два варианта: либо самому проверить качество застройки, либо доверить все это профессионалам.

При самостоятельной проверке:

• Лучше осматривайте дом весной, именно тогда после того как начинает таить снег, можно заметить подтоплен ли подвал, есть ли сырость.
• Обязательно загляните на чердак, чаще всего там можно увидеть правильно ли лежит кровля, не подтекает ли. Обратите внимание, правильно ли выстроены стоки.
• Заметьте, не скрипят ли двери при открытии, это может быть следствием не правильной усадки.
• Попросите, чтоб подключили отопление, электричество и т.п.
• Обратите внимание на схему подачи воды, проверьте термоизоляцию
• Посмотрите, как возведены стены и паркет, нет ли неровностей.
• При выборе деревянного дома обратите внимание как высушено дерево.
• Проверьте канализацию.

Если по всем пунктам вас все устраивает, можно переходить к документам, если же вас хоть что-то насторожило, обратитесь к экспертам, они смогут выявить более мелкие детали, за которые потом можно дорого заплатить.

Проверяем документы

• Обязательно нужны следующие документы:
• Свидетельство права собственности на данную землю
• Право собственности на строительство и разрешение на него
• Согласие второго супруга на продажу
• Справка, в которой указано количество прописанных человек.
• Но перечень документов может отличаться, в зависимости от участка или типа жилья.
• Конечно же, во всем этом, так же лучше прибегнуть к помощи профессионалов.

Когда все документы в порядке, можно переходить к сделке. И дальше поздравлять вас с новосельем! Помните, важно обратиться в проверенное и надежное агентство.