Звоните прямо сейчас -
(495) 266-10-36

Покупка недвижимости у застройщика

Фраза «купить жилье в мобильном приложении» для незнающего человека может показаться крайне странной. Но всё гораздо проще, чем выглядит на первый взгляд. Приложение устанавливается на мобильный телефон или планшет, а в нём можно просматривать все имеющиеся объекты недвижимости, в соответствии с введенными критериями.

Приложение ничем не хуже сайта, и даже лучше него. Ведь покупка квартиры в приложении – это легко и безопасно, потому что имеющаяся база полностью исключает случайные объекты. Каждая квартира или дом добавляется только после тщательной проверки и оценки специалистами. Объект оценивается примерно по 60 критериям, а результаты отображаются в карточке объекта.

В случае, если покупатель уже определился и примерно понимает, какая именно квартира ему нужна, остается просто мониторить «ассортимент» объектов. В приложении можно также подписаться на обновления, в соответствии с имеющимися критериями поиска. Когда человек находит более-менее подходящий объект, нужно позвонить по номеру, указанному в объявлении, и задать интересующие вопросы. Их список уже должен быть заранее подготовлен и написан, чтобы, позвонив риелтору, не было неловких пауз и никому не нужного ожидания.

Если же квартира соответствует всем запросам, а на имеющиеся вопросы специалист ответил «как нужно», следует договариваться о личной встрече и осматривать квартиру уже своими глазами. Лучше всего идти на осмотр хотя бы вдвоем, как минимум, из целей безопасности. Отлично, если получится взять с собой юриста и человека, разбирающегося в ремонте.

Основные документы на покупку

К основным техническим документам застройщика относится:

  1. Проектная декларация.
  2. Свидетельство о госрегистрации ЮЛ.
  3. Выписка из ЕГРЮЛ.
  4. Устав застройщика.
  5. Разрешение на проведение строительных работ.
  6. Контракт.
  7. Проектная документация.
  8. Действующая лицензия.
  9. Договор с застройщиком.
  10. Паспорта.

Учитывая все вышеперечисленные особенности, к покупке объекта недвижимости следует подойти особенно тщательно, так как это крупная и важная сделка.

20.12.2018